一、租赁标的及底价：

1、珠海市斗门区井岸镇中兴中路91、93、95号商铺及后院仓库1，商铺面积为150.35平方米，仓库面积为155平方米，按现状出租。招租底价每月租金16585元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金16585元，竞拍幅度每次200元。

2、珠海市斗门区井岸镇中兴中路97、99、101号商铺及后院仓库2，商铺面积为100平方米，仓库面积为125平方米，按现状出租。招租底价每月租金11250元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金11250元，竞拍幅度每次200元。

3、珠海市斗门区中兴中路103-3、105号首层1号铺，面积为130.36平方米，按现状出租。招租底价每月租金13036元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金13036元，竞拍幅度每次200元。

4、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号1单元首层4号铺，面积约122.1平方米，按现状出租。招租底价每月租金12210元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金12210元，竞拍幅度每次200元。

5、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号1单元首层5号铺，面积约122.1平方米，按现状出租。招租底价每月租金12210元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金12210元，竞拍幅度每次200元。

6、珠海市斗门区中兴中路103-1号商铺，面积为37.75平方米，按现状出租。招租底价每月租金9293元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金9293元，竞拍幅度每次100元。

7、珠海市斗门区井岸镇田洋6巷1号之2号铺，面积为22.5平方米，按现状出租。招租底价每月租金4391元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金4391元，竞拍幅度每次50元。

8、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号3单元101仓库，面积为200平方米，按现状出租。招租底价每月租金4800元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金4800元，竞拍幅度每次50元。

9、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号4单元一楼杂物房，面积为24.56平方米，按现状出租。招租底价每月租金600元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。

10、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号1、2单元之间二楼办公室及1单元二楼仓库，办公室面积约174平方米，仓库面积约276平方米，按现状出租，招租底价每月租金3540元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3540元，竞拍幅度每次50元。

11、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号1、2单元之间三楼301室及1单元三楼仓库，办公室面积为20平方米，仓库面积为280平方米，按现状出租。招租底价每月租金2128元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2128元，竞拍幅度每次50元。

12、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号3单元102办公场所，面积为126.2平方米，按现状出租。招租底价每月租金4417元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金4417元，竞拍幅度每次50元。

13、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号3单元三楼302室办公场所，面积为202.15平方米，按现状出租。招租底价每月租金3457元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3457元，竞拍幅度每次50元。

14、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号4单元二楼办公场所，面积为266平方米，按现状出租。招租底价每月租金3000元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3000元，竞拍幅度每次50元。

二、租赁期限：三年。

三、出租用途：限定经营加工行业或商业、办公场所、仓库、住宅。

四、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。

五、相关问题及要求：

1、公告及报名时间：2025年4月10日至2025年4月16日（周六、日休息）；

2、意向竞价者需向我公司缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；

3、网上竞价时间：2025年4月17日上午10时00分至2025年4月18日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，4月18日上午10时00分进入限时报价期）。

4、2025年4月18日发布中标公告；

5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。

有意向者请与我租赁中心联系。

联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）

联系人：李小姐、徐先生

联系电话：0756-2789239

公告网址：www.dmgzjg.cn

斗门区国有资产租赁中心

2025年4月10日