一、租赁标的及底价：
1.斗门区井岸镇港霞东路54、56、58、60、62号，面积约173.4平方米，用途为商铺，按现状出租，租赁期限为3年。招租底价每月租金17340元，租金自第二年起每年租金在上年度租金基数的基础上递增5%，履约保证金按4个月首年月租金标准收取，需交竞价保证金17340元，竞拍幅度每次200元。
2.井岸镇中兴中路218号2栋101及102室，面积约155.95平方米，用途为仓储、商业服务业,物业现状为简易装修，未配套家具，租赁期限为3年。招租底价每月租金1863元，第三年租金递增5%，履约保证金按3个月首年月租金标准收取,需交竞价保证金1863元，竞拍幅度每次50元。
3.井岸镇中兴中路218号1栋402室，面积约129.44平方米，用途为住宅,该物业现状老旧，存在渗漏及发霉现象，未配置家具,租赁期限为3年。招租底价每月租金500元，第三年租金递增5%，履约保证金按3个月首年月租金标准收取,需交竞价保证金500元，竞拍幅度每次20元。
二、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。
三、相关问题及要求：
1.公告及报名时间：2026年4月28日至2026年5月7日（周末、法定节假日休息）；
2.意向竞价者需向我公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3.网上竞价时间：2026年5月8日上午10时00分至2026年5月9日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，5月9日上午10时00分进入限时报价期）。
4.2026年5月9日发布中标公告；
5.如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2026年4月28日
