一、租赁标的及底价：
1、珠海市斗门区井岸镇井湾路671号，面积约30平方米，按现状整体出租，租赁期限为三年，出租用途为商业经营，招租底价每月租金1200元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1200元，竞拍幅度每次50元。
2、珠海市斗门区井岸镇港霞东路389号，面积约12平方米，按现状整体出租，租赁期限为三年，出租用途为仓库，招租底价每月租金160元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金160元，竞拍幅度每次20元。
3、珠海市斗门区港霞东路399、401号，面积约52.2平方米，按现状整体出租，租赁期限为三年，出租用途为商业经营，招租底价每月租金1890元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1890元，竞拍幅度每次50元。
4、珠海市斗门区井岸镇港霞东路387号二、三、四楼，面积约450平方米，租赁期限为三年，出租用途为商业经营、办公，按现状整体出租。招租底价每月租金3645元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3645元，竞拍幅度每次50元。
5、珠海市斗门区井岸镇园林花园1栋16号杂物房，建筑面积约10.07平方米，按现状整体出租，出租用途为仓库，租赁期限为三年，招租底价每月租金100元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金100元，竞拍幅度每次20元。
6、珠海市斗门区井岸镇园林花园2栋19号杂物房，建筑面积约5.22平方米，按现状整体出租，出租用途为仓库，租赁期限为三年，招租底价每月租金52元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金52元，竞拍幅度每次20元。
7、珠海市斗门区白蕉镇同盛路二巷5栋302号，面积约75平方米，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状整体出租，现状较为残旧（包括但不限于下水道堵塞、门窗破损、屋顶漏水等），需租户自行出资维修维护方可入住，且不能改变物业结构。水电报装、消防安全设施等费用由租户负责。招租底价每月租金350元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金350元，竞拍幅度每次20元。
8、珠海市斗门区井岸镇田洋二巷2号402，建筑面积约96平方米，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状整体出租，招租底价每月租金630元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金630元，竞拍幅度每次20元。
9、珠海市斗门区井岸镇中兴中路351（2间），建筑面积约30平方米，按现状整体出租，出租用途为商铺，租赁期限为三年，招租底价每月租金2000元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2000元，竞拍幅度每次50元。
10、珠海市斗门区井岸镇飞龙2区1号2楼、2号2楼，面积约539.53平方米，按现状整体出租，出租用途为商业经营、办公、仓库等，租赁期限为三年，招租底价每月租金5400元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金5400元，竞拍幅度每次100元。
11、珠海市斗门区井岸镇桥北二路128号商铺，建筑面积约44平方米，租赁期限为三年，出租用途为商业经营，按现状整体出租。招租底价每月租金1455元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1455元，竞拍幅度每次50元。
12、珠海市斗门区井岸镇朝福路63号之2，建筑面积约95平方米，租赁期限为三年，按现状整体出租，出租用途为商铺。招租底价每月租金3800元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3800元，竞拍幅度每次50元。
13、珠海市斗门区井岸镇美湾西一区31号首层50号，建筑面积约43平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业经营、办公、仓库等。招租底价每月租金324元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金324元，竞拍幅度每次20元。
14、珠海市斗门区井岸镇南江路74、76号，建筑面积约65平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业经营、办公、仓库等。招租底价每月租金3575元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3575元，竞拍幅度每次50元。
15、珠海市斗门区井岸镇南江路90号，建筑面积约35平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业经营、办公、仓库等。招租底价每月租金1925元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1925元，竞拍幅度每次50元。
16、珠海市斗门区井岸镇飞龙新村一号二楼办公室，建筑面积约261.24平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业经营、办公、仓库等。招租底价每月租金2612元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2612元，竞拍幅度每次50元。
17、珠海市斗门区井岸镇工业大道270号，总用地面积达5520平方米，地上建筑面积为3721平方米，按现状整体出租，租赁期限为5年，出租用途为商业经营、办公、仓库等。招租底价每月租金48089元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金48089元，竞拍幅度每次200元。
18、珠海市斗门区井岸镇井湾路733号之一商铺，面积约41平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业、经营、办公、培训等。招租底价每月租金2331元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2331元，竞拍幅度每次50元。
19、珠海市斗门区井岸镇井湾路733号之二商铺，面积约36平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业、经营、办公、培训等。招租底价每月租金2047元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2047元，竞拍幅度每次50元。
20、珠海市斗门区井岸镇中兴中路34号二楼02、03办公室，面积约480平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业、经营、办公、培训等。招租底价每月租金4063元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金4063元，竞拍幅度每次50元。
21、珠海市斗门区井岸镇南江路98、100号，面积约66平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业、经营、办公、培训等。招租底价每月租金2949元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2949元，竞拍幅度每次50元。
22、珠海市斗门区井岸镇井湾路735号南五、六楼，面积约152平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业、经营、办公、培训等。招租底价每月租金722元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金722元，竞拍幅度每次20元。
23、珠海市斗门区井岸镇井湾路735号北五楼，面积约247平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业、经营、办公、培训等。招租底价每月租金1877元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1877元，竞拍幅度每次50元。
24、珠海市斗门区井岸镇南江路104、106号商铺，面积约100平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业、经营、办公、培训等。拟定竞租底价为每月租金4500元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金4500元，竞拍幅度每次50元。
25、珠海市斗门区井岸镇中兴中路34号办公楼一、二层，面积约1130.36平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业、经营、办公、培训等。拟定竞租底价为每月租金14400元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金14400元，竞拍幅度每次200元。
26、珠海市斗门区井岸镇井湾路735号南三楼，面积约229平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业、经营、办公、培训等。拟定竞租底价为每月租金3504元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3504元，竞拍幅度每次50元。
27、珠海市斗门区井岸镇井湾路737号内西楼首层4号仓库，面积约68平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业、经营、办公、培训等。拟定竞租底价为每月租金1000元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1000元，竞拍幅度每次20元。
28、斗门区井岸镇井湾路737号内首层办公室2间，面积约110平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业、经营、办公、培训等。招租底价每月租金2200元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2200元，竞拍幅度每次50元。
29、斗门区井岸镇井湾路735号南楼二楼及车库二楼，面积约391平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业、经营、办公、培训等。招租底价每月租金8100元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金8100元，竞拍幅度每次50元。
30、珠海市斗门区井岸镇井湾路735号南楼四楼，面积约87平方米，按现状整体出租，租赁期限为三年，出租用途为宿舍，招租底价每月租金1000元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1000元，竞拍幅度每次20元。
31、珠海市斗门区井岸镇龙霞路248号晋门针织厂后山山坡土地，面积为3333平方米，按现状整体出租，租赁期限为三年，出租用途为土地。招租底价每月租金5666元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金5666元，竞拍幅度每次100元。
32、珠海市斗门区井岸镇龙霞路晋门针织厂大门口侧门卫室，面积约36平方米，按现状整体出租，租赁期限为三年，出租用途为保安室，招租底价每月租金720元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金720元，竞拍幅度每次20元。
33、珠海市斗门区井岸镇中兴中路359号，面积约15平方米，按现状整体出租，租赁期限为三年，出租用途为商铺，招租底价每月租金992元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金992元，竞拍幅度每次20元。
34、珠海市斗门区井岸镇南江路102号，面积约37平方米，按现状整体出租，租赁期限为三年，出租用途为商铺，招租底价每月租金2035元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2035元，竞拍幅度每次50元。
35、珠海市斗门区白蕉镇同心中路69号110号，建筑面积约65.7平方米，按现状整体出租，租赁期限为三年，出租用途为商业经营、办公等。招租底价每月租金700元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金700元，竞拍幅度每次20元。
二、承租方资格条件：
凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。
三、相关问题及要求：
1、公告及报名时间：2025年8月21日至2025年8月27日（周末、法定节假日休息）；
2、意向竞价者需向我公司缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3、网上竞价时间：2025年8月28日上午10时00分至2025年8月29日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，8月29日上午10时00分进入限时报价期）。
4、2025年8月29日发布中标公告；
5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2025年8月21日
