一、租赁标的及底价：
1、斗门区井岸镇井湾路329-11号，面积约49㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价2577元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2577元，竞拍幅度每次50元。
2、斗门区井岸镇港霞东路372号，面积约48.56㎡，仓库面积约29.52㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价1119元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1119元，竞拍幅度每次50元。
3、斗门区井岸镇环山北路43-45号，面积约76.8㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价1139元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1139元，竞拍幅度每次50元。
4、斗门区井岸镇尖峰前路543号，面积约41.2㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价1084元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1084元，竞拍幅度每次50元。
5、斗门区井岸镇桥北四区19号综合楼A座二楼，面积约236㎡，出租用途为厂房用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价1693元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1693元，竞拍幅度每次50元。
6、斗门区井岸镇江湾二路135-137号，面积约178.72㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价9403元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金9403元，竞拍幅度每次100元。
7、斗门区井岸镇江湾二路129号复式二楼，面积约40㎡，出租用途为住宿、办公用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价383元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金383元，竞拍幅度每次20元。
8、斗门区井岸镇港霞东路151号4-5层，面积约782㎡，出租用途为住宿、办公用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价3740元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3740元，竞拍幅度每次50元。
9、斗门区井岸镇朝南路新村168号，面积约180㎡，出租用途为住宿、办公用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价2916元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2916元，竞拍幅度每次50元。
10、斗门区井岸镇环山北路55号，面积约80㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为三年。月租金底价2108元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2108元，竞拍幅度每次50元。
11、斗门区井岸镇港霞路67号内，面积约463.65㎡，出租用途为商业用途，按现状出租，租赁期限为五年。月租金底价3338元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3338元，竞拍幅度每次50元。
12、斗门区井岸镇港霞东路376号（房屋），面积约993㎡，出租用途为住宿、办公用途，按现状出租，租赁期限为五年。月租金底价7149元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金7149元，竞拍幅度每次100元。
13、斗门区井岸镇尖峰山钢铁厂宿舍2栋，面积约822㎡，出租用途为住宿用途，按现状出租，租赁期限为五年。月租金底价3699元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3699元，竞拍幅度每次50元。
14、斗门区井岸镇江湾中路288号，面积约2800㎡，出租用途为学前教育用途（即用于开办幼儿园），按现状出租，租赁期限为五年。月租金底价25200，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金25200元，竞拍幅度每次200元。
15、斗门区井岸镇井湾路416、418、420、422号，面积约124㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为五年。月租金底价7142元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金7142元，竞拍幅度每次100元。
16、斗门区井岸镇井湾路424、426号，面积约62㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为五年。月租金底价3460元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3460元，竞拍幅度每次50元。
17、斗门区井岸镇井湾路428、430号，面积约32㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为五年。月租金底价1786元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1786元，竞拍幅度每次50元。
18、斗门区井岸镇井湾路432号，面积约74㎡，出租用途为商铺用途，按现状出租，租赁期限为五年。月租金底价4329元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金4329元，竞拍幅度每次50元。
二、租赁要约：水电安装，房屋修缮等由承租人负责，承租方不能对外转租。
三、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。
四、相关问题及要求：
1、公告及报名时间：2025年6月26日至2025年7月2日（周末、法定节假日休息）；
2、意向竞价者需向我公司缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3、网上竞价时间：2025年7月3日上午10时00分至2025年7月4日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，7月4日上午10时00分进入限时报价期）。
4、2025年7月4日发布中标公告；
5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2025年6月26日
