一、租赁标的及底价：
1、珠海市斗门区井岸镇中兴中路91、93、95号商铺及后院仓库1，商铺面积为150.35平方米，仓库面积为155平方米，按现状出租。招租底价每月租金16585元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金16585元，竞拍幅度每次200元。
2、珠海市斗门区井岸镇中兴中路97、99、101号商铺及后院仓库2，商铺面积为100平方米，仓库面积为125平方米，按现状出租。招租底价每月租金11250元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金11250元，竞拍幅度每次200元。
3、珠海市斗门区中兴中路103-3、105号首层1号铺，面积为130.36平方米，按现状出租。招租底价每月租金13036元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金13036元，竞拍幅度每次200元。
4、珠海市斗门区中兴中路103-1号商铺，面积为37.75平方米，按现状出租。招租底价每月租金3775元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3775元，竞拍幅度每次50元。
5、珠海市斗门区井岸镇田洋6巷1号之2号铺，面积为22.5平方米，按现状出租。招租底价每月租金3000元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3000元，竞拍幅度每次50元。
6、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号1、2单元之间201，面积约24平方米，按现状出租，招租底价每月租金200元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金200元，竞拍幅度每次20元。
7、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号1、2单元之间202，面积约72平方米，按现状出租，招租底价每月租金500元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金500元，竞拍幅度每次20元。
8、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号1、2单元之间203，面积约78平方米，按现状出租，招租底价每月租金550元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金550元，竞拍幅度每次20元。
9、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号1、2单元之间204，仓库面积约276平方米，按现状出租，招租底价每月租金1932元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1932元，竞拍幅度每次50元。
10、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号1、2单元之间301、302，办公室面积约20平方米，仓库面积约280平方米，按现状出租，招租底价每月租金1915元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1915元，竞拍幅度每次50元。
11、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号3单元101，面积为200平方米，按现状出租。招租底价每月租金4800元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金4800元，竞拍幅度每次50元。
12、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号3单元102办公场所，面积为126.2平方米，按现状出租。招租底价每月租金3975元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3975元，竞拍幅度每次50元。
13、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号3单元三楼302室办公场所，面积为202.15平方米，按现状出租。招租底价每月租金3032元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3032元，竞拍幅度每次50元。
14、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号4单元101，面积为24.56平方米，按现状出租。招租底价每月租金600元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。
15、珠海市斗门区井岸镇中兴中路147号4单元201，面积为266平方米，按现状出租。招租底价每月租金2660元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2660元，竞拍幅度每次50元。
16、珠海市斗门区井岸镇中兴中路103、105号三楼301房，面积为65平方米，按现状出租。招租底价每月租金400元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金400元，竞拍幅度每次20元。
二、租赁期限：三年。
三、出租用途：限定经营加工行业或商业、办公场所、仓库、住宅。
四、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。
五、相关问题及要求：
1、公告及报名时间：2025年4月21日至2025年4月25日；
2、意向竞价者需向我公司缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3、网上竞价时间：2025年4月27日上午10时00分至2025年4月28日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，4月28日上午10时00分进入限时报价期）。
4、2025年4月28日发布中标公告；
5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2025年4月21日
