一、租赁标的及底价：
1、珠海市斗门区井岸镇井湾路671号，面积约30平方米，按现状整体出租，租赁期限为三年，出租用途为商业经营，招租底价每月租金1200元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1200元，竞拍幅度每次50元。
2、珠海市斗门区井岸镇港霞东路389号，面积约12平方米，按现状整体出租，租赁期限为三年，出租用途为仓库，招租底价每月租金160元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金160元，竞拍幅度每次20元。
3、珠海市斗门区港霞东路399、401号，面积约52.2平方米，按现状整体出租，租赁期限为三年，出租用途为商业经营，招租底价每月租金1890元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1890元，竞拍幅度每次50元。
4、井岸镇港霞东路387号二、三、四楼，面积约450平方米，租赁期限为三年，出租用途为商业经营、办公，按现状整体出租。招租底价每月租金3645元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3645元，竞拍幅度每次50元。
5、珠海市斗门区井岸镇园林花园1栋16号杂物房，建筑面积约10.07平方米，按现状整体出租，出租用途为仓库，租赁期限为三年，招租底价每月租金100元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金100元，竞拍幅度每次20元。
6、珠海市斗门区井岸镇园林花园2栋19号杂物房，建筑面积约5.22平方米，按现状整体出租，出租用途为仓库，租赁期限为三年，招租底价每月租金52元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金52元，竞拍幅度每次20元。
7、珠海市斗门区白蕉镇同盛路二巷5栋302号，面积约75平方米，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状整体出租，现状较为残旧（包括但不限于下水道堵塞、门窗破损、屋顶漏水等），需租户自行出资维修维护方可入住，且不能改变物业结构。水电报装、消防安全设施等费用由租户负责。招租底价每月租金350元，需交竞价保证金350元，竞拍幅度每次20元。
8、井岸镇龙霞路242号家属宿舍楼2单元201房，面积约73.6平方米，租赁期限为三年，按现状整体出租，出租用途为住宅。招租底价每月租金330元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金330元，竞拍幅度每次20元。
9、珠海市斗门区井岸镇田洋二巷2号402，建筑面积约96平方米，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状整体出租，招租底价每月租金630元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金630元，竞拍幅度每次20元。
10、井岸镇中兴中路351（2间），建筑面积约30平方米，按现状整体出租，出租用途为商铺，租赁期限为三年，招租底价每月租金2000元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2000元，竞拍幅度每次50元。
11、珠海市斗门区井岸镇霞山3号乾糖商业服务部左起第一间，面积约48平方米，租赁期限为三年，出租用途为商业经营，按现状整体出租。招租底价每月租金1440元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1440元，竞拍幅度每次50元。
12、珠海市斗门区井岸镇霞山3号乾糖商业服务部地下仓库，面积约89平方米，租赁期限为三年，出租用途为仓库，按现状整体出租。招租底价每月租金450元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金450元，竞拍幅度每次20元。
13、珠海市斗门区井岸镇飞龙2区1号2楼、2号2楼，面积约539.53平方米，按现状整体出租，出租用途为商业经营、办公、仓库等，租赁期限为三年，招租底价每月租金5400元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金5400元，竞拍幅度每次100元。
14、珠海市斗门区井岸镇桥北二路128号商铺，建筑面积约44平方米，租赁期限为三年，出租用途为商业经营，按现状整体出租。招租底价每月租金1455元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1455元，竞拍幅度每次50元。
15、珠海市斗门区井岸镇朝福路63号之2，建筑面积约95平方米，租赁期限为三年，按现状整体出租，出租用途为商铺。招租底价每月租金3800元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3800元，竞拍幅度每次50元。
16、珠海市斗门区白蕉镇同兴路二巷12栋201号，面积约50平方米，租赁期限为一年，出租用途为住宅，按现状整体出租。招租底价每月租金120元，需交竞价保证金120元，竞拍幅度每次20元。
17、珠海市斗门区井岸镇龙潭黄浓坑山土地及地上建筑，土地面积约25409平方米，按现状整体出租，出租用途为商业经营、办公、仓库等，租赁期限为三年，招租底价每月租金11926元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金11926元，竞拍幅度每次200元。
二、承租方资格条件：
凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。
三、相关问题及要求：
1、公告及报名时间：2025年4月21日至2025年4月25日；
2、意向竞价者需向我公司缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3、网上竞价时间：2025年4月27日上午10时00分至2025年4月28日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，4月28日上午10时00分进入限时报价期）。
4、2025年4月28日发布中标公告；
5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2025年4月21日
