一、租赁标的及底价：
斗门区工业大道404号厂房和临时建筑，（粤（2019）珠海市不动产权第0114551号和第0114868号）是权属于我单位，厂房面积3527平方米，临时建筑面积6222.69平方米，不包括道路面积2634.69平方米和已出租的厂房附属用地1088平方米，实际可出租临时建筑面积为2500平方米。招租底价每月租金35000元，竞拍幅度每次200元。
二、投标保证金：投标保证金40万元由珠海市斗门区围垦总公司收取，投标人中标后，投标保证金转为租赁合同的履约保证金。
三、出租用途：出租用途限定为合法经营，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公开所标示的面积有出入，以实际面积为准。只作合法经营使用，不能用于有污染的行业，未经同意不得改变使用功能、擅自将物业转租或转借。
四、租赁期限：三年。
五、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。
六、相关问题及要求：
1、公告及报名时间：2025年3月19日至2025年3月25日；
2、网上竞价时间：2025年3月25日上午10时00分至2025年3月26日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，3月26日上午10时00分进入限时报价期）。
3、2025年3月26日发布中标公告；
4、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
出租方联系人：珠海市斗门区围垦总公司
出租方联系电话：0756-5527465
斗门区国有资产租赁中心
2025年3月19日
