一、招商标的基本情况及费用：
1、斗门区工业大道西侧311号内集中加工中心第三层303室，面积为31.5平方米。招租底价每月租金453.6元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金453.6元，竞拍幅度每次20元。
2、斗门区工业大道西侧311号内集中加工中心第三层304室，面积为31.5平方米。招租底价每月租金453.6元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金453.6元，竞拍幅度每次20元。
3、斗门区工业大道西侧311号内集中加工中心第三层305室，面积为32.25平方米。招租底价每月租金464.4元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金464.4元，竞拍幅度每次50元。
4、斗门区工业大道西侧311号内集中加工中心第三层306室，面积为95.3方米。招租底价每月租金1372.32元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1372.32元，竞拍幅度每次50元。
5、斗门区工业大道西侧311号内集中加工中心第三层307室，面积为32.25平方米。招租底价每月租金464.4元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金464.4元，竞拍幅度每次20元。
6、斗门区工业大道西侧311号内集中加工中心第三层308室，面积为32.25平方米。招租底价每月租金464.4元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金464.4元，竞拍幅度每次20元。
7、斗门区工业大道西侧311号内集中加工中心第三层309室，面积为32.25平方米。招租底价每月租金464.4元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金464.4元，竞拍幅度每次20元。
8、斗门区工业大道西侧311号内集中加工中心第三层310、311室，面积为59.24平方米。招租底价每月租金853.06元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金853.06元，竞拍幅度每次20元。
9、斗门区工业大道西侧311号内集中加工中心第三层312室，面积为60平方米。招租底价每月租金864元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金864元，竞拍幅度每次20元。
二、出租用途：
上述标的按现状出租，限用于办公室、电商、食品类培训使用。不能用于有污染源的行业，不可做废品回收站，未经同意不得改变使用用途，不得擅自将物业转租或转借。
三、租赁期限：3年。
四、承租条件：
凡具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可参与竞价。
五、其他费用：
承租方以每月6元/m2交付物业管理费，按月租金的三倍支付履约保证金，具体详见租赁合同。
六、停车位供给优惠：
1、对于第三层承租方，按户提供一个免费使用的固定车位；
2、各承租方如需停放超出免费使用的车辆配额，超出部分则按每辆150元/月支付停车费；
3、临时停放标准：停放半小时内免费，超半小时每小时5元，24小时内计费上限10个小时，最高收费25元。
七、报名事项：
1、公告及报名时间：2025年3月12日至2025年3月18日（周六、日休息）；
2、意向竞价者需向我公司缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3、网上竞价时间：2025年3月19日上午10时00分至2025年3月20日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，3月20日上午10时00分进入限时报价期）。
4、2024年3月20日发布中标公告；
5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2025年3月12日
