一、租赁标的及底价：
1、珠海市斗门区井岸镇中兴南路449号，面积约42平方米，租赁期限为三年，按现状整体出租。招租底价每月租金2646元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2646元，竞拍幅度每次50元。
2、珠海市斗门区白蕉镇连桥路北新二四围厂房，面积约1120平方米，租赁期限为三年，按现状整体出租。招租底价每月租金8820元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金8820元，竞拍幅度每次100元。
二、出租用途：
1、标的1：行业不限，需符合物业的法定用途并依法经营。
2、标的2：
（1）出租的土地及厂房只能用作商业经营使用，不可住人。
（2）出租土地及厂房不能用于有污染源的行业，不可做废品回收站,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。未经同意不得改变使用功能擅自将物业转租或转借。
（3）上述标的现处于出租状态，土地上附着物属原租户搭建，出租后原搭建物由原租户自行处置。
三、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。
四、相关问题及要求：
1、公告及报名时间：2024年11月20日至2024年11月24日；
2、意向竞价者需向我公司缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3、网上竞价时间：2024年11月25日上午10时00分至2024年11月26日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，11月26日上午10时00分进入限时报价期）。
4、2024年11月26日发布中标公告；
5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2024年11月20日
