一、租赁标的及底价：
1、斗门区白藤湖湖心路旁，迎宾馆B座，权证号为粤房地产字第C0534638号，建筑物共两层，建筑面积304.9㎡，用作商业或办公用途，租赁期限为三年，按现状出租。招租底价每月租金7623元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金7623元，竞拍幅度每次100元。
2、斗门区白藤湖四围环湖路，原涂料厂厂房及空地，宿舍楼为两层建筑，厂房为单层砖墙铁皮顶简易厂房，建筑面积合计约3000㎡，空地面积约1898㎡，宿舍楼用于住宿、办公等用途，厂房和空地用于办公、仓储或生产加工等用途，租赁期限为两年，按现状出租，报装变压器、场地内排水、排污及消防设施设备等均需由租户重新铺设。招租底价每月租金44388元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金44388元，竞拍幅度每次200元。
3、斗门区井岸镇滨江路238号402、403房，建筑面积为113㎡，无产权证，屋内无家私家电，用作住宿或办公用途，租赁期限为三年，按现状出租。招租底价每月租金700元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金700元，竞拍幅度每次20元。
4、斗门区白藤湖湖滨一区28号1栋二楼，面积共400㎡，无产权证，用作办公用途，租赁期限为一年，按现状出租。招租底价每月租金2000元,需交竞价保证金2000元，竞拍幅度每次50元。
5、斗门区白藤湖湖滨一区28号、韶钢度假村2栋房屋，面积约900平方米，租赁期限为三年，用作办公室、居住等用途，按现状出租。招租底价每月租金10800元,从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金10800元，竞拍幅度每次200元。
6、斗门区白藤湖中心农贸市场主楼二楼西1号商铺，建筑面积约40㎡，未办理房产证，租赁期限为三年，用作商业、办公或仓储等用途（商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。
7、斗门区白藤湖中心农贸市场主楼二楼西2号商铺，建筑面积约40㎡，未办理房产证，租赁期限为三年，用作商业、办公或仓储等用途（商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。
8、斗门区白藤湖中心农贸市场主楼二楼北2号商铺，建筑面积约40㎡，未办理房产证，租赁期限为三年，租赁期限为三年，用作商业、办公或仓储等用途（商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。
9、斗门区白藤湖中心农贸市场主楼二楼北3号商铺，建筑面积约40㎡，未办理房产证，租赁期限为三年，用作商业、办公或仓储等用途（商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。
10、斗门区白藤湖中心农贸市场二楼北8号铺，建筑面积约40㎡，未办理房产证，租赁期限为三年，用作商业、办公或仓储等用途（商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。
11、斗门区白藤湖市场主楼二楼北11号房屋，面积共计40㎡，未办理房产证，用作商业、办公或仓储等用途（商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金720元（含管理费）,从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金720元，竞拍幅度每次20元。
12、斗门区白藤湖中心农贸市场食街南21号商铺，建筑面积约145平方米，其中主建一楼65平方米，二楼65平方米，加建部分15平方米，未办理房产证，租赁期限为三年，用作商业或仓储等用途，按现状出租。招租底价每月租金3150元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金3150元，竞拍幅度每次50元。
13、斗门区白藤湖中心农贸市场西铁皮棚17号内铺，建筑面积约14㎡，未办理房产证，租赁期限为三年，用作商业或仓储等用途，按现状出租。招租底价每月租金798元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金798元，竞拍幅度每次20元。
14、斗门区白藤湖中心农贸市场西铁皮棚19号商铺，建筑面积约14㎡，未办理房产证，租赁期限为三年，用作商业或仓储等用途，按现状出租。招租底价每月租金798元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金798元，竞拍幅度每次20元。
二、出租用途要求：
未经同意不得改变使用功能、擅自将物业转租或转借。
三、承租方资格条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；
2、具有良好的商业信誉；
3、具有履行合同的能力；
4、遵守国家的相关法律法规，接受白藤湖旅游城集团公司租赁合同书的合同条款及租赁条件。
四、相关问题及要求：
1、公告时间：2024年11月5日至2024年11月11日，（其中：11月5日至11月11日为保证金收取时间，报名仅限工作日）；
2、意向竞价者需向我公司缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3、网上竞价时间：2024年11月12日上午10时00分至2024年11月13日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，11月13日上午10时00分进入限时报价期）。
4、2024年11月13日发布中标公告；
5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2024年11月5日
