一、招商标的基本情况及费用:
1、集中加工中心第二层202室,位于珠海市斗门区工业大道西侧311号厂区内第一栋建筑物第二层,面积为27.61平方米。招租底价每月租金441.76元,另收取管理费每月6元/m2,第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%,需交竞价保证金441.76元,竞拍幅度每次20元。
2、集中加工中心第二层203室,位于珠海市斗门区工业大道西侧311号厂区内第一栋建筑物第二层,面积为28.4平方米。招租底价每月租金454.4元,另收取管理费每月6元/m2,第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%,需交竞价保证金454.4元,竞拍幅度每次20元。
3、集中加工中心第二层204室,位于珠海市斗门区工业大道西侧311号厂区内第一栋建筑物第二层,面积为29.2平方米。招租底价每月租金467.2元,另收取管理费每月6元/m2,第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%,需交竞价保证金467.2元,竞拍幅度每次20元。
4、集中加工中心第二层205室,位于珠海市斗门区工业大道西侧311号厂区内第一栋建筑物第二层,面积为115.08平方米。招租底价每月租金1841.28元,另收取管理费每月6元/m2,第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%,需交竞价保证金1841.28元,竞拍幅度每次50元。
5、集中加工中心第二层207室,位于珠海市斗门区工业大道西侧311号厂区内第一栋建筑物第二层,面积为27.75平方米。招租底价每月租金444元,另收取管理费每月6元/m2,第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%,需交竞价保证金444元,竞拍幅度每次20元。
6、集中加工中心第三层,位于珠海市斗门区工业大道西侧311号厂区内第一栋建筑物第三层,面积为540.96平方米,整层招租。招租底价每月租金8655.36元,另收取管理费每月6元/m2,第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%,需交竞价保证金8655.36元,竞拍幅度每次100元。
7、集中加工中心第四层,位于珠海市斗门区工业大道西侧311号厂区内第一栋建筑物第四层,面积为264.10平方米,整层招租。招租底价每月租金4225.6元,另收取管理费每月6元/m2,第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%,需交竞价保证金4225.6元,竞拍幅度每次50元。
8、集中加工中心第五层,位于珠海市斗门区工业大道西侧311号厂区内第一栋建筑物第五层,面积为151.59平方米,整层招租。招租底价每月租金2425.44元,另收取管理费每月6元/m2,第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%,需交竞价保证金2425.44元,竞拍幅度每次50元。
二、出租用途:
上述标的按现状出租,限用于办公室、电商、食品类培训使用。不能用于有污染源的行业,不可做废品回收站,未经同意不得改变使用用途,不得擅自将物业转租或转借。
三、租赁期限:3年。
四、承租条件:
凡具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可参与竞价。
五、其他费用:
承租方以每月6元/m2交付物业管理费,按月租金的三倍支付履约保证金。具体详见租赁合同。
六、停车位供给优惠:
1、对于第二层承租方,按户提供一个免费使用的固定车位。
2、对第三层承租方,提供三个免费使用的固定车位。
3、对第四层承租方,提供两个免费使用的固定车位。
4、对第五层承租方,提供一个免费使用的固定车位。
5、各承租方如需停放超出免费使用的车辆配额,超出部分则按每辆150元/月支付停车费。
6、临时停放标准:停放半小时内免费,超半小时每小时5元,24小时内计费上限10个小时,最高收费25元。
七、报名事项:
1、公告时间:2024年9月23日至2024年10月12日,(其中:9月23日至10月12日为保证金收取时间,报名仅限工作日);
2、意向竞价者需向我公司缴交1个月租金标准的保证金,如中标,将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回(不计利息),如不中标者将于招租结束后15日内退回(不计利息);
3、网上竞价时间:2024年10月14日上午10时00分至2024年10月15日上午10时00分为竞价时间(如标的有两家或以上意向承租时,10月15日上午10时00分进入限时报价期)。
4、2024年10月15日发布中标公告;
5、如遇不可抗力或政府征收(收回)、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时,甲方(出租方)可解除合同,租赁合同自甲方解除通知送达时解除,乙方(承租方)不签收的,则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方,甲方除将乙方交付的履约保证金退回外,不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还,视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权,甲方可自行清理。甲方解除合同,对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址:井岸镇朝福路83-85号(斗门区国有资产租赁中心)
联系人:李小姐、徐先生
联系电话:0756-2789239
公告网址:www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2024年9月23日