一、租赁标的及底价：
珠海市斗门区井岸镇港霞西路120号内物业，地上无证建筑共2672平方米（其中教学楼二层共约2474平方米，厨房约81平方米，两个门卫室约42平方米，六角楼约75平方米），空地面积约3565平方米，按现状整体出租。招租底价每月租金37415元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金300000元，竞拍幅度每次200元。
二、租赁期限：三年。
三、出租用途及承租方要求：
1、限定经营范围幼儿园、学前教育；
2、凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价；
3、为确保顺利开学，中标者需在九月开学前办好《办学许可证》、《食品流通许可证》、《民办非企业登记证书》、《消防许可证》，期限内未能办理好办园所需证照造成不能正常开学的，视投标无效且不退回保证金，标的重新招标投标；
4、中标者并非为原承租方的情况下，原幼儿园的所有设施由原承包者和中标者协商处理，如协商不成的由原承包方自行处理：
四、相关问题及要求：
1、公告时间：2023年8月1日至2023年8月14日 ，（其中：8月1日至8月14日为保证金收取时间，报名仅限工作日）；
2、网上竞价时间：2023年8月15日上午10时00分至2023年8月16日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，8月16日上午10时00分进入限时报价期）。
3、2023年8月16日发布中标公告；
4、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
珠海市斗门区井岸镇港霞西路120号内宝乐幼儿园临建（简易铁皮棚（厨房））部分.jpg
珠海市斗门区井岸镇港霞西路120号内宝乐幼儿园临建（教学楼）部分.jpg
珠海市斗门区井岸镇港霞西路120号内宝乐幼儿园临建（门卫室两间）部分.jpg
珠海市斗门区井岸镇港霞西路120号内宝乐幼儿园临建（教学楼附楼）部分.jpg
珠海市斗门区井岸镇港霞西路120号内宝乐幼儿园土地部分.jpg
斗门区国有资产租赁中心
2023年8月1日