一、租赁标的及底价：
标的一：位于井岸镇井湾路386号，面积约417.01平方米，标的物业按现状公开招租。从第二年起租金在上年租金基数的基础上逐年递增3%，需交保证金48663.48元，租赁底价为48663.48元每月，竞拍幅度每次100元。
标的二：位于井岸镇井湾路347号105房，面积约57.5平方米，标的物业按现状公开招租。从第二年起租金在上年租金基数的基础上逐年递增5%，需交保证金1100元，租赁底价为1100元每月，竞拍幅度每次10元。
二、租赁期限：3年（起止日期以合同签订为准）。
标的一：给予免租1个月作为装修期
三、承租方资格条件：
标的一：仅限于有超市、商场营业执照的企业或法人可参与竞投。
标的二：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞投。
四、出租用途：
标的一：超市、商场
标的二：房屋
五、相关问题及要求：
1、公告时间：2023年7月4日至7月10日（其中7月4日至7月10日17：30为保证金收时间）；
2、意向竞价者需向国资租赁中心缴交投标保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息）；如不中标将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3、网上竞价时间：2023年7月11日上午10时至7月12日上午10时为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租方时，7月12日上午10时00分进入限时报价期）。
4、2023年7月13日发布中标公告。
5、如遇不可抗力或政府征收(收回)、收储租标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方(出租方)可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方(承租方)不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
联系地址：井岸镇坭湾供销社
联系人：陈先生
联系电话：2783849
珠海市斗门区供销社企业集团公司
2023年7月4日