珠海宏源资产托管有限公司托管企业

物业公开招租公告

根据关于印发《斗门区区属企业资产公开出租实施细则》的通知（斗国资办[2015]22号）文件要求，我公司管理的物业，经批复同意在国资监管平台进行公开招租，有关事项和具体方案公告如下：

一、租赁标的及底价：

1、井岸镇朝福路391号，面积约18平方米，招租底价每月租金 180元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金540元，竞拍幅度每次20元。

2、井岸镇朝福路391号内1，面积约60平方米，招租底价每月租金 120元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金360 元，竞拍幅度每次20元。

3、井岸镇朝福路391号内2，面积约30平方米，招租底价每月租金 120元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金360 元，竞拍幅度每次20元。

4、井岸镇朝福路394号，面积约20平方米，招租底价每月租金 600元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金1800 元，竞拍幅度每次30元。

5、乾务镇中心街19号，面积约15平方米，招租底价每月租金 600元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金1800 元，竞拍幅度每次30元。

6、乾务镇中心街18号，面积约15平方米，招租底价每月租金 600元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金1800 元，竞拍幅度每次30元。

7、井岸镇中兴中路351号边商铺，面积约7平方米，招租底价每月租金 420元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金1260 元，竞拍幅度每次30元。

8、井岸镇中兴中路351号（2间）商铺，面积约30平方米，招租底价每月租金 1800元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金5400元，竞拍幅度每次50元。

9、井岸镇中兴中路353号商铺，面积约15平方米，招租底价每月租金 900元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金2700元，竞拍幅度每次30元。

10、井岸镇中兴中路355、357号商铺面积约30平方及后面仓库约150平方米，面积共约180平方米，招租底价每月租金 3300元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金9900元，竞拍幅度每次100元。

11、井岸镇中兴中路359号商铺，面积约15平方米，招租底价每月租金 900元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金2700元，竞拍幅度每次30元。

12、井岸镇中兴中路361号商铺2间面积约30平方及后面仓库约150平方米，面积共约180平方米，招租底价每月租金 3300元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金9900元，竞拍幅度每次100元。

13、井岸镇中兴中路363号商铺，面积约15平方米，招租底价每月租金 900元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金2700元，竞拍幅度每次30元。

14、莲洲镇莲溪水产站，建筑面积约60平方米及土地约221平方米，招租底价每月租金 600元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金1800元，竞拍幅度每次20元。

15、乾务镇乾西新村（新河加工场），土地约1000平方米，招租底价每月租金 2000元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金6000元，竞拍幅度每次50元。

16、井岸镇港霞路391号商铺，面积约30平方米，招租底价每月租金 1290元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金3900元，竞拍幅度每次30元。

17、井岸镇港霞路399、401号商铺，面积约52.2平方米，招租底价每月租金 2245元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金6800元，竞拍幅度每次50元。

18、井岸镇港霞路395号商铺，面积约24平方米，招租底价每月租金 1032元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金3100元，竞拍幅度每次30元。

19、井岸镇港霞路397号商铺，面积约24平方米，招租底价每月租金 1032元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金3100元，竞拍幅度每次30元。

20、井岸镇龙霞路晋门针织厂大门口侧门卫室，面积约36平方米，招租底价每月租金 360元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金1100元，竞拍幅度每次20元。

21、井岸镇龙霞路248号纺织在院内闲置地，土地面积约160平方米，招租底价每月租金 250元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金750元，竞拍幅度每次20元。

22、井岸镇龙霞路248号晋门针织厂内周边部分山地，土地面积约860平方米，招租底价每月租金 2000元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金6000元，竞拍幅度每次50元。

23、井岸镇龙霞路248号晋门针织厂内周边部分山地，土地面积约900平方米，招租底价每月租金 1800元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金5400元，竞拍幅度每次30元。

 24、 白蕉城东桥湖路联厂小学侧土地（原益力车库地），土地面积约800平方米，招租底价每月租金 1600元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金4800元，竞拍幅度每次30元。

25、白蕉海逸豪庭57号商铺，面积约80.66平方米，招租底价每月租金 2400元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金7200元，竞拍幅度每次50元。

26、白蕉海逸豪庭58号商铺，面积约112.67平方米，招租底价每月租金 3380元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金10000元，竞拍幅度每次50元。

27、白藤湖商业街185号商铺，面积约53.34平方米，招租底价每月租金 1544元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金4600元，竞拍幅度每次30元。

28、白蕉城东开发区原三洲房地产开发公司土地，土地面积约16320平方米，招租底价每月租金 32640元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金98000元，竞拍幅度每次300元。

29、三洲工业集团公司内二号厂房一层，面积约2300平方米，招租底价每月租金 23000元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金138000元，竞拍幅度每次200元。

30、三洲工业集团公司内二号厂房二层，面积约2300平方米，招租底价每月租金 16100元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金96600元，竞拍幅度每次200元。

31、三洲工业集团公司内二号厂房三层，面积约2300平方米，招租底价每月租金 11500元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金69000元，竞拍幅度每次200元。

32、三洲工业集团公司内集体宿舍综合楼首层，面积约600平方米，招租底价每月租金 6000元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金36000元，竞拍幅度每次100元。

 33、三洲工业集团公司内二层至七层集体宿舍（共65间，每间含阳台面积约36平方米），面积约2124平方米，招租底价每月租金 6500元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金39000元，竞拍幅度每次100元。

34、三洲工业集团公司内一号厂房二层，面积约1100平方米，招租底价每月租金 7700元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金46200元，竞拍幅度每次100元。

35、三洲工业集团公司内一号厂房三层，面积约1100平方米，招租底价每月租金 5500元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金33000元，竞拍幅度每次100元。

36、三洲工业集团公司内原办公室二至七层，面积约3100平方米，招租底价每月租金 18600元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金111600元，竞拍幅度每次300元。

37、三洲工业集团公司内原办公室附设楼两层，面积约190平方米，招租底价每月租金 1900元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金11400元，竞拍幅度每次100元。

38、拱北侨光路驻珠海办事处招待所后栋503、704房屋，面积约196平方米，招租底价每月租金 3920元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金11800元，竞拍幅度每次100元。

39、拱北侨光路77号一单元601房及斗门工贸大夏北面二楼，面积约145.08平方米，招租底价每月租金 2900元。第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞拍保证金8700元，竞拍幅度每次100元。

二、租赁期限：标的1至标的37为三年，标的38、39期限至2021年10月31日。

三、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。

四 、出租用途：商业

五、相关问题及要求：

1、公告时间：2019年7月22日至2019年8月5日，（其中： 7月22日至8 月5日为保证金收取时间）；

2、意向竞价者需向我公司缴交3个月或以上租金标准的保证金，如中标可转为承租履约保证金；如不中标将于招租结束后15日内退回（不计利息）；

3、网上竞价时间：2019年8月6日上午10时00分至2019年8月8日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，8 月8日上午10时00分进入限时报价期）。

4、2019年8 月9日发布中标公告；

5、原承租户在同等条件下享有优先承租权，原承租户不参与竞价视为放弃优先承租权。

有意向者请与我公司联系。

联系地址：井岸镇朝福路63号内二楼（原印刷厂内）

联系人：梁先生、梁小姐

  联系电话：0756-5559393

珠海宏源资产托管有限公司

                                  2019年7月18日