一、租赁标的及底价：
恒大滨江左岸28套房产，面积约2783.45平方米，按现状整体出租，租赁期限为五年，前三个月为免租期。招租底价每月租金21000元，每年租金不递增，合同履约保证金金额为最终中标月租金的2倍。需交竞价保证金50000元，竞拍幅度每次200元。
二、租赁使用要求：
1.房屋按现状交付，承租方全权负责房屋日常管护与安全运维。房源实测建筑面积若与招租公示面积存在偏差，以实地丈量面积为准。严禁承租方利用该物业开展各类违法违规经营活动。
2. 物业管理费、公摊水电费、二次加压费等由承租方承担向物业管理处缴纳，缴纳期限为出账后10日内。水、电、燃气等费用以供电局、供水公司和燃气公司确认的实际使用费用为准，产权方提供水、电、燃气编号，由承租方自行支付;开通网络由中标方自行申请办理及缴费，产权方予以协助。
三、承租方资格条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；
2.具有良好的商业信誉；
3.具有履行合同的能力；
4.遵守国家的相关法律法规，接受我司租赁合同书的合同条款及租赁条件。
四、相关问题及要求：
1.公告及报名时间：2026年8月17日至2026年8月21日；
2.意向竞价者需向我公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3.网上竞价时间：2026年8月24日上午10时00分至2026年8月25日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，8月25日上午10时00分进入限时报价期）。
4.2026年8月25日发布中标公告；
5.甲乙双方由于不可抗力(包括但不限于自然灾害、战争、罢工、火灾、疫情等)发生而不能履行或不能完全履行本合同时，应及时向对方通报，并采取相应措施以减少对方损失，在不可抗力事件结束后15日内，将政府有权部门开具的证明文件给予对方确认。经双方协商，可根据情况部分或全部免予承担违约责任。因不可抗力致使甲乙双方无法履行本合同的，甲方应向乙方发送解除合同的通知，通知到达乙方后本合同自动解除，甲乙双方对此不再承担任何违约责任。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2026年8月17日
