一、租赁标的及底价：
1.珠海市斗门区井岸镇南江路122、124、126号铺，面积约76平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金3800元，每两年租金递增3%，需交竞价保证金3800元，竞拍幅度每次50元。
2.珠海市斗门区井岸镇南江路136、138号铺，面积约80平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金4000元，每两年租金递增3%，需交竞价保证金4000元，竞拍幅度每次50元。
3.珠海市斗门区井岸镇新民路161号，面积约33平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金6930元，每两年租金递增3%，需交竞价保证金6930元，竞拍幅度每次100元。
4.珠海市斗门区井岸镇新民路163号商铺，面积约30平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金6300元，每两年租金递增3%，需交竞价保证金6300元，竞拍幅度每次100元。
5.珠海市斗门区井岸镇朝南路田洋8巷1号中，面积约28平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金5880元，每两年租金递增3%，需交竞价保证金5880元，竞拍幅度每次100元。
6.珠海市斗门区井岸镇田洋街57号，面积约28平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金1120元，每两年租金递增3%，需交竞价保证金1120元，竞拍幅度每次50元。
7.珠海市斗门区井岸镇朝福路91号，面积约64平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金3150元，每两年租金递增3%，需交竞价保证金3150元，竞拍幅度每次50元。
8.珠海市斗门区井岸镇中兴南路366号，面积约60平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金3240元，每两年租金递增3%，需交竞价保证金3240元，竞拍幅度每次50元。
9.珠海市斗门区井岸镇中兴南路81、83号，面积约114平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金5540元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金5540元，竞拍幅度每次100元。
10.珠海市斗门区井岸镇井湾路688、690、692、694号，面积约90平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金4950元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增3%，需交竞价保证金4950元，竞拍幅度每次50元。
11.珠海市斗门区井岸镇港霞东路137号，面积约300平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金16200元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金16200元，竞拍幅度每次200元。
12.珠海市斗门区井岸镇港霞东路207号，面积约26平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金1404元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1404元，竞拍幅度每次50元。
13.珠海市斗门区井岸镇港霞东路209号，面积约26.5平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金1431元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1431元，竞拍幅度每次50元。
14.珠海市斗门区井岸镇港霞东路253、255、257号，面积约81.32平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金5832元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金5832元，竞拍幅度每次100元。
15.珠海市斗门区井岸镇港霞东路259号，面积约23.4平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金1264元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1264元，竞拍幅度每次50元。
16.珠海市斗门区井岸镇港霞东路261、263、265、267号，面积约99平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金5346元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金5346元，竞拍幅度每次100元。
17.珠海市斗门区井岸镇港霞东路269号，面积约26.19平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金1179元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1179元，竞拍幅度每次50元。
18.珠海市斗门区井岸镇港霞东路277、279号，面积约49平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金2450元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2450元，竞拍幅度每次50元。
19.珠海市斗门区井岸镇港霞东路303号，面积约27.6平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金1242元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1242元，竞拍幅度每次50元。
20.珠海市斗门区井岸镇港霞东路305号电视台办公楼1至8层，面积约850平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金8500元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金8500元，竞拍幅度每次100元。
21.珠海市斗门区白蕉镇灯笼粮库，面积约735平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金3675元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3675元，竞拍幅度每次50元。
22.珠海市斗门区井岸镇旭日街17号，面积约32平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金2560元，每两年租金递增3%，需交竞价保证金2560元，竞拍幅度每次50元。
23.珠海市斗门区井岸镇旭日街23号，面积约34.74平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金2780元，每两年租金递增3%，需交竞价保证金2780元，竞拍幅度每次50元。
24.珠海市斗门区井岸镇中兴北路117号，面积约36平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金1440元，每两年租金递增3%，需交竞价保证金1440元，竞拍幅度每次50元。
25.珠海市斗门区井岸镇滨江路783号，面积约250.27平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金2500元，每两年租金递增3%，需交竞价保证金2500元，竞拍幅度每次50元。
26.珠海市斗门区井岸镇桥北一路园林15号，面积约30平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金600元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。
27.珠海市斗门区井岸镇桥北一路园林20号，面积约30平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金600元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。
28.珠海市斗门区井岸镇中兴北路109、111号，面积约55平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金2750元，每两年起租金递增3%，需交竞价保证金2750元，竞拍幅度每次50元。
29.珠海市斗门区井岸镇石塘五巷一号、三号商铺，面积约98.45平方米，按现状整体出租，租赁期限5年，招租底价每月租金2500元，每两年起租金递增3%，需交竞价保证金2500元，竞拍幅度每次50元。
30.珠海市斗门区井岸镇港霞东路105号，两层，一楼商铺面积约32平方米，二楼面积约119平方米，按现状整体出租，租赁期限5年。招租底价每月租金5268元，每两年起租金递增3%，需交竞价保证金5268元，竞拍幅度每次100元。
31. 珠海市斗门区井岸镇井湾路402、404、406号，面积约78平方米，按现状整体出租，租赁期限5年。招租底价每月租金4680元，租金自第三年起每两年在上一年基数上递增3%，履约保证金为最终中标价月租金的3倍。需交竞价保证金4680元，竞拍幅度每次50元。
32. 珠海市斗门区井岸镇田洋街53、55号，面积约55平方米，按现状整体出租，租赁期限5年。招租底价每月租金2200元，租金自第三年起每两年在上一年基数上递增3%，履约保证金为最终中标价月租金的3倍。需交竞价保证金2200元，竞拍幅度每次50元。
二、出租用途：上述标的可用作商业经营、办公、仓库等，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。不能用于有污染源的行业，不可做废品回收站，未经同意不得改变使用功能，不得擅自将物业转租或转借。
三、承租方资格条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；
2.具有良好的商业信誉；
3.具有履行合同的能力；
4.遵守国家的相关法律法规，接受我司租赁合同书的合同条款及租赁条件。
四、相关问题及要求：
1.公告及报名时间：2026年6月15日至2026年6月22日（周末、法定节假日休息）；
2.意向竞价者需向我公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3.网上竞价时间：2026年6月23日上午10时00分至2026年6月24日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，6月24日上午10时00分进入限时报价期）。
4.2026年6月24日发布中标公告；
5.如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2026年6月15日
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