珠海市斗门区雷蛛垦区三、四围，总占地面积3795亩，其中耕地面积约3452亩，蓄水池343亩，最终以实际测量面积为准。用于种植《广东省耕地上可种植浅根系作物清单》农作物，具体种植物种需经斗门区农业农村局核定。租赁期限为场地交付之日起至2030年12月31日止。租金标准：以总占地面积为计算依据，按下列方式竞拍（每次递增1元/亩/年），其中耕地交付日起至2028年5月31日起拍底价150元/亩/年，2028年6月1日起租金基数调整为600元/亩/年，耕地最终租金均在对应底价基础上加竞拍加价。蓄水池交付日起至2030年12月31日租金为1400元/亩/年。租赁期内，租金按每3个月为一期缴纳，承租人需在上个周期结束前缴纳下期租金。投标保证金：投标保证金为10万元（大写：壹拾万元整），未中标单位在确定中标方之日起15个工作日内无息退还；中标单位在签订书面合同后15个工作日内无息退还，如中标单位在中标后5个工作日内未签订合同将没收投标保证金。履约保证金10万元（大写：壹拾万元整），签订合同之日起15个工作日内缴纳履约保证金。

凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。