一、 租赁标的及底价：
1.珠海市斗门区白藤湖中心农贸市场主楼二楼西1号商铺，建筑面积约40平方米，租赁期限为三年，用作商业、办公或仓储等用途（商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。
2.珠海市斗门区白藤湖中心农贸市场主楼二楼西2号商铺，建筑面积约40平方米，租赁期限为三年，用作商业、办公或仓储等用途（商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。
3.珠海市斗门区白藤湖中心农贸市场主楼二楼北2号商铺，建筑面积约40平方米，租赁期限为三年，用作商业、办公或仓储等用途（商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。
4.珠海市斗门区白藤湖中心农贸市场主楼二楼北3号商铺，建筑面积约40平方米，租赁期限为三年，用作商业、办公或仓储等用途（商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。
5.珠海市斗门区白藤湖中心农贸市场二楼北8号铺，建筑面积约40平方米，租赁期限为三年，用作商业、办公或仓储等用途（商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。
6.珠海市斗门区白藤湖中心农贸市场主楼二楼北9号商铺，建筑面积约40平方米，租赁期限为三年，用作办公、仓储、娱乐及商业等用途，按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。
7.珠海市斗门区白藤湖中心农贸市场主楼二楼北10号商铺，建筑面积约40平方米，赁期限为三年，用作办公、仓储、娱乐及商业等用途，按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。
8.珠海市斗门区白藤湖市场主楼二楼北11号房屋，面积共计40平方米，赁期限为三年，用作商业、办公或仓储等用途（商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金720元（含管理费）,从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金720元，竞拍幅度每次20元。
9.珠海市斗门区白藤湖中心农贸市场西铁皮棚3-4号铺，建筑面积约28平方米，租赁期限为三年，用作杂货、销售等用途，按现状出租。招租底价每月租金2324元，从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金2324元，竞拍幅度每次50元。
10.珠海市斗门区白藤湖中心农贸市场西铁皮棚14号铺，面积约14平方米，租赁期限为三年，用作杂货、销售等用途，按现状出租。招租底价每月租金952元，从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金952元，竞拍幅度每次20元。
11.珠海市斗门区白藤湖中心农贸市场西铁皮棚17号商铺，建筑面积约14平方米，租赁期限为三年，用作杂货、销售等用途，按现状出租。招租底价每月租金798元，从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金798元，竞拍幅度每次20元。
12.珠海市斗门区白藤湖中心农贸市场西铁皮棚19号商铺，建筑面积约14平方米，租赁期限为三年，用作商业或仓储等用途，按现状出租。招租底价每月租金798元，从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金798元，竞拍幅度每次20元。
13.珠海市斗门区白藤湖湖滨一区28号1栋二楼，面积共400平方米，无产权证，用作办公用途，租赁期限为一年，按现状出租。招租底价每月租金2000元,需交竞价保证金2000元，竞拍幅度每次50元。
14.珠海市斗门区白藤湖湖滨一区28号韶钢度假村3栋二楼，建筑面积约379平方米，租赁期限为三年，用作商业、仓储或办公等用途，按现状出租。招租底价每月租金4548元，从第二年起租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金4548元，竞拍幅度每次50元。
15.珠海市斗门区白藤湖心路旁迎宾馆主楼，建筑面积约2486.85平方米，租赁期限为五年，用作办公、仓储及商业等用途，按现状出租。招租底价每月租金26112元,从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金26112元，竞拍幅度每次200元。
16.珠海市斗门区井岸镇滨江路238号402、403房，建筑面积为113平方米，屋内无家私家电，用作住宿或办公用途，租赁期限为3年，按现状出租。招租底价每月租金700元，从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金700元，竞拍幅度每次20元。
17.珠海市斗门区白藤湖原白藤街道办西南面、原珠海大力神保龄球馆前半部分，建筑面积为960平方米、门口空地面积约1288平方米，租赁期限为三年，用作办公室或仓储用途，按现状出租。招租底价每月租金22760元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金22760元，竞拍幅度每次200元。
18.珠海市斗门区白藤湖鳄鱼岛东边第一间，建筑面积约18平方米，租赁期限为一年，用作商业、杂货销售等用途，按现状出租。招租底价每月租金1050元,需交竞价保证金1050元，竞拍幅度每次50元。
19.珠海市斗门区白藤湖鳄鱼岛东边第二间，建筑面积约30平方米，租赁期限为一年，用作商业、杂货销售等用途，按现状出租。招租底价每月租金1050元,需交竞价保证金1050元，竞拍幅度每次50元。
20. 珠海市斗门区白藤湖湖滨二区29号，原湖中湖公园门口北端物业，建筑面积约600平方米，租赁期限为五年，用作商业、办公或仓储等用途，按现状出租。该物业门口两边空地，面积共约580平方米，这部分土地由承租方代管，负责安全、消防、日常维护等管理责任，如政府或公司开发建设的需要，公司书面通知一个月内收回，且不作任何补偿或赔偿。招租底价每月租金6000元，从第三年起租金逐年递增3%，需交竞价保证金6000元，竞拍幅度每次100元。
21.珠海市斗门区白藤湖湖滨区，原保龄球馆后面土地，土地面积约2106平方米，租赁期限为五年，用作文旅、商业等用途，按现状出租。招租底价每月租金6318元，从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金6318元，竞拍幅度每次100元。
22珠海市斗门区白藤湖市场西铁皮棚3-4号商铺，建筑面积约28平方米，租赁期限为三年，用于商业、杂货销售等用途，按现状出租。招租底价每月租金2092元，从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金2092元，竞拍幅度每次50元。
23.珠海市斗门区白藤湖市场集装箱3号商铺，面积约24平方米，租赁期限为两年，用作餐饮、商业、零售等用途，按现状出租。招租底价每月租金1000元，需交竞价保证金1000元，竞拍幅度每次20元。
24.珠海市斗门区白藤湖市场集装箱4号商铺，面积约24平方米，租赁期限为两年，用作餐饮、商业、零售等用途，按现状出租。招租底价每月租金1000元，需交竞价保证金1000元，竞拍幅度每次20元。
25珠海市斗门区白藤湖市场集装箱5号商铺，面积约24平方米，租赁期限为两年，用作餐饮、商业、零售等用途，按现状出租。招租底价每月租金1000元，需交竞价保证金1000元，竞拍幅度每次20元。
二、出租用途要求：
未经同意不得改变使用功能、擅自将物业转租或转借。
三、承租方资格条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；
2、具有良好的商业信誉；
3、具有履行合同的能力；
4、遵守国家的相关法律法规，接受白藤湖旅游城集团公司租赁合同书的合同条款及租赁条件。
四、相关问题及要求：
1、公告及报名时间：2026年4月30日至2026年5月9日（周末、法定节假日休息）；
2、意向竞价者需向我公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；
3、网上竞价时间：2026年5月11日上午10时00分至2026年5月12日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，5月12日上午10时00分进入限时报价期）。
4、2026年5月12日发布中标公告；
5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话：0756-2789239
公告网址：www.dmgzjg.cn
斗门区国有资产租赁中心
2026年4月30日
